Thông tin tuyến Metro “rục rịch”, bất động sản khu Đông TP.HCM tăng giá

Sau 1 thời kì chững lại, thị trường BDS khu Đông của TP.Hồ Chí Minh vừa qua đang trong tầm ngắm của giới đầu tư sau khi tuyến Metro số 1 được bơm vốn tái tiếp tục lại.
Theo các chuyên gia phân tích thị trường công ty địa ốc Long Phát, từ sau Tết Nguyên đán, phân khúc BDS địa ốc Tp.HCM hầu như vẫn “nghỉ ngơi”, không sở hữu sản phẩm mới được tung ra thị trường. Do nguồn cung mới không có, trong khi nhu cầu mua đất tăng cao, bắt buộc đã đẩy giá nhiều sản phẩm tăng mạnh trên phân khúc cao cấp, ở đó khu Đông sắp được khách hàng chú ý do ưu thế vào việc kết nối hạ tầng.


Thông tin ghi nhận của địa ốc Long Phát, tuy nguồn cung khan hiếm diễn ra trên cả khu vực Tp.HCM, song thực tại, sự tăng giá của phân khúc chung cư vẫn đang hiện hữu trong thị trường khu Đông, cùng lúc đó những khu vực kahcs giá thành vẫn ổn định.

Lý giải căn nguyên, giới chuyên môn nhận xét, sở hữu nhiều nguyên nhân để người mua nhà tìm đến khu Đông, nguyên nhân cốt yếu nhất liên quan tới nhân tố thông thoáng về hạ tầng và rộng mở về quy mô.
“TP.HCM vẫn sẽ đối mặt với sự bức bách về ách tắc giao thông, vào đó các hướng Nam, Tây và Tây Bắc đều đối mặt với hiện trạng kẹt xe, áp lực độ bức bách ngày càng tăng cao lớn hơn, trong khi khu Đông có sự thông thoáng hơn cả nhờ có sự tăng trưởng mạnh của hạ tầng, điểm nhấn là tuyến Metro ưu tiên sắp được đầu cơ mạnh, kỳ vọng dự định tạo sự đột phá ở tương lai”, chuyên gia này đánh giá.

Ở diễn biến khác, Tin tức chủ trương gia tăng thành thị của Thành phố Hồ Chí Minh, trong thời gian tới dự định hình thành các sản phẩm lô đất bám ở các trục giao thông nhiều, ở đó khu Đông là địa phương sẽ được chú ý lớn nhất.

Theo thăm dò của dia oc long phat, từ khi tuyến Metro Bến Thành-Suối Tiên được đổ vốn, dù chưa chính thức đi trong định hướng, nhưng dọc theo tuyến đường như thế, đã xuất hiện hàng loạt dự án bất động sản lớn, chế tạo cho phân khúc hơn 77.200 chung cư, thống trị nhiều hơn 40% tổng lượng chung cư của phân khúc Tp.HCM.

Nguồn tin nhận định của giới chuyên môn, tuy đã đi lên mạnh thời gian qua, song dư địa về quỹ đất để gia tăng sản phẩm mới dọc các trục giao thông nhiều vẫn còn lớn. cùng mang chủ trương mới về mở rộng thị trường của TP.Hồ Chí Minh, dự kiến xu hướng phát triền của thị trường BDS Thành phố Hồ Chí Minh thời gian kế đến vẫn tập trung dọc những Dự án liên lạc, trong đó khu Đông dự định đứng số 1 cho xu hướng như thế.

Trước đó, ở một hội thảo san sẻ kinh nghiệp về phát triển thành phố được tổ chức ở Tp.HCM, nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đều xem xét, phát triển thành phố bám vào chiến lược đi lên hạ tầng là hướng đi hàng đầu.

Reply