Tấn Công thị trường Tỉnh Phải Chăng đang Là chiến lược đầu tư “Dài Hơi” Của Địa Ốc Long Phát?

Nguồn tin từ Công ty Địa Ốc Long Phát, xu hướng chủ đầu tư bất động sản tấn công phân khúc tỉnh không chỉ là nhất thời, Đây sẽ là chuyển biến mục tiêu đúng đắn, kịp thời cùng lúc đó quỹ đất và pháp lý ở TP.Hồ Chí Minh ngày càng khó khăn.

Résultat de recherche d'images pour "khu đô thị phối cảnh 3d"

Trao đổi về vấn đề đó, Thạc sĩ Huỳnh Phước Nghĩa, Phó trưởng Khoa dịch vụ quốc tế – Marekting ĐH tài chính Thành phố Hồ Chí Minh đánh giá, việc những chủ đầu tư địa ốc tiến về khu vực tỉnh để làm dự án Đây sẽ là mục tiêu dài hạn được chuẩn bị chu đáo. xu thế đó diễn ra mạnh mẽ trong năm 2019, là xu thế tất yếu giúp chủ đầu tư phát triển phân khúc, hoàn tất mục tiêu sản xuất và duy trì bộ máy.

Đồng quan điểm, bà Dương Thị Thùy Dung, Tổng giám đốc cấp cao BID Việt Nam nước ta tiên liệu, nguồn cung bất động sản trong thời gian tới chủ yếu ghi nhận tại các tỉnh lân cận Thành phố Hồ Chí Minh như Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước, Bà Rịa – Vũng Tàu…xu hướng đó ngày càng diễn ra mạnh mẽ tại phần đông những tầng lớp như lô đất, nhà phố, villa, căn hộ.

Tin từ những đơn vị, BĐS liền thổ vẫn được giới đầu tư ưa thích và trở thành “thói quen” đầu tư lâu đời của phần lớn thành phần lao động Việt hiện nay. đó chính là ưu điểm cho những CĐT TP.Hồ Chí Minh có cơ hội tấn công thị trường tỉnh

Thời kì gần đây, rất nhiều Nhà đầu tư, trong đây sở hữu những ông lớn địa ốc đổ về tỉnh lân cận để tăng trưởng các dự án quy hoạch ở phần đông các phân khúc.

Chẳng hạn như, điển hình như trong đợt truyền thông nguồn hàng lô đất Nhơn Trạch của doanh nghiệp Địa Ốc Long Phát mới đây, sở hữu nhiều hơn 500 khách tham gia và lớn hơn 80% nguồn hàng được nhà đầu tư đặt chỗ thậm, chí có trường hợp khách đặt mua cùng lúc đến 15 sản phẩm khi đặt niềm tin lớn vào triển vọng tăng trưởng lâu dài.

Đây là nguồn hàng được giới đầu tư mong chờ nhất vì những ưu điểm hoàn hảo như vị trí trung tâm ngay trung tâm tăng trưởng, quy mô hạ tầng bàn giao, tiềm năng lợi ích khủng. đặc biệt là phân khúc giá chỉ tầm 590 triệu/1000m2

Hiện nay rất lớn người mua nhà đã nhận hoàn thành nền ở đó với những trả lời vô cùng đáng mừng. Chủ yếu là sự hài lòng về không gian, sống rời xa với khói bụi nhưng vẫn liền kề trung tâm TP.Hồ Chí Minh.

Image associée

Ông Đoàn Thế Trung, chủ tịch HĐQT doanh nghiệp địa ốc Sadoreal cho hay, các dự án Khu dân cư được đầu tư bài bản về hạ tầng chính là nhân tố quan trọng giúp tăng tính thanh khoản cho dự án. Một dự án đang không bị tác động lớn bởi những tác động lên xuống của phân khúc trong khi bản thân CĐT đây “chịu chi” cho hạ tầng và tiện ích nội khu. Chính nhân tố như thế mới kéo được khách mua sở hữu hi vọng tại thực về dự án, tiềm năng nguồn hàng bởi thế mới tăng lên bền vững.

Thông qua ông Trung, trước bối cảnh rào cản chung của thị trường BĐS, việc các Nhà đầu tư tiến về thị trường tỉnh, đây không chỉ là định hướng “lấp chỗ trống” mà tọa lạc trong mục tiêu “dài hơi” của chủ đầu tư.

Thực tế, tiến về phân khúc tỉnh lân cận, phát triển vào dự án quy mô lớn đó cũng là thách thức nhiều của Nhà đầu tư BĐS. Mà thách thức nhiều nhất Đây sẽ là tính thanh khoản của thị trường. Vì nguyên nhân này, bản thân chủ đầu tư phải sở hữu phía đi riêng, mục tiêu bài bản ngay xấp xỉ đầu, điều tra kỹ và phát huy ưu điểm vùng đất mà mình dự định phát triển, có tương tự mới sở hữu thể thu được hiệu quả.

“Làm bất cứ sản phẩm nào, quy mô nhiều, nhỏ hay vừa, vị trí ở đâu nếu không kéo được mong muốn tại thực về sinh sống thì sản phẩm đây không thể thành công”, ông Trung nhấn mạnh.

Dù khu vực tỉnh có tọa lạc khá xa trục lõi trung tâm thành phố, nhưng trước thực trạng quỹ đất sạch tại những TP lớn ngày càng ít dần, xu thế dồn về vùng trũng để tích lũy tài sản, tìm kênh trú ẩn an toàn hay chờ giá trị lên giá sắp đang tạo nên khẩu vị mới của nhiều NĐT ngày nay. Theo ông Trung, chẳng thể phủ nhận Một điều, bất động sản liền thổ vẫn được giới đầu tư ưa thích và biến thành “thói quen” đổ vốn lâu đời của hầu hết đối tượng Việt ngày nay. đây chính là lợi thế cho các doanh nghiệp TP.Hồ Chí Minh có cơ hội tấn công thị trường tỉnh.

Theo Dia Oc Long Phat, Cho dù định hướng tìm quỹ đất ở những tỉnh ngày càng mạnh mẽ, BĐS tỉnh ngày càng gia tăng sức lôi cuốn tuy nhiên phải hứa hẹn rằng, đây là chiến lược dài hơi của CĐT bất động sản chứ không phải trong “ngày Một ngày hai”. Đối với những doanh nghiệp có tiềm năng kinh tế thì không đáng lo ngại tuy nhiên đối với những Nhà đầu tư nhỏ và vừa thì việc đi lên sản phẩm quy mô ở phân khúc tỉnh cần phải được xem xét kỹ càng, sự chuẩn bị chu đáo, có chiến lược bài bản và thích ứng với sự thay đổi của phân khúc trong dài hạn.

Toàn diện mà nói, trên phân khúc BĐS ngày nay không lớn doanh nghiệp thực hiện được dự án quy mô ở vùng tỉnh, ở các vị trí kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận, điểm nhấn kết nối đơn giản với TP.Hồ Chí Minh. Do đó, đây là Một thách thức không hề nhỏ với những CĐT BĐS trước khi quyết định tấn công phân khúc tỉnh lân cận Thành phố Hồ Chí Minh.

 

 

 

Reply